Déjà vendu

Immeuble d'habitation ou de rapport Villereal 47

88 000 €

Villeréal

340 m²

3 chambres

181 m²

Ref 4117

30 km de Bergerac , dans un village touristique Murs commerciaux à vocation de restaurant ou de tout autre commerce et à l'étage un appartement 4 pièces. Un garage. Jardin et terrasse sur l'arrière. Idéalement placé.

Description

Maison à vocation d'habitation ou commerciale de 220 m2 env : - D'une entrée sur une salle de bar de 46 m2 env., parquet flottant au sol avec un bar équipée (frigo, pompe à bière, cafetière, évier, lave-vaisselle ...) - une salle de restaurant de 34 m2 env. avec une cheminée à foyer ouvert, - un couloir de distribution de 20 m2 env. avec un wc privatif, - une cuisine professionnelle équipée de 26 m2 env. (4 tables inox, hotte professionnelle, plaque chauffante au gaz, évier...) - une réserve de 6,5 m2 env. avec un espace buanderie de 1,5 m2 env., - local plonge de 3,5 m2 env. équipée, - wc pour homme de 6 m2 env. avec lavabo, urinoir et wc - wc pour dame de 6 m2 env. avec lavabo et wc. - une salle de restaurant de 65 m2 env., carrelage au sol, porte-fenêtre avec accès sur une terrasse côté jardin. - Un garage de 34 m2 env., sol béton avec un accès sur la rue. Possibilité d'acheter la licence IV pour 10 000 € Un appartement (127 m2 env.) à l'étage accessible par un escalier extérieur comprenant : un salon/salle à manger/cuisine (47 m2 env.), avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse de toit, un couloir de distribution/palier de 11 m2 env., plancher au sol, avec wc indépendant (1,8 m2 env.) et un dressing (4 m2 env.), une salle d'eau (9,5 m2 env.) avec une douche, double lavabo et placards., 3 chambres (12 m2, 13,6 m2 et 24 m2 env.) avec plancher au sol. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage électrique Assainissement par tout à l'égout. Taxe foncière : 1700 € Un jardin de 180 m2 au sol environ avec de beaux arbres matures et un puits

Caractéristiques détaillées

Référence : 4117

Type de bien : Maison

Secteur : Villeréal

Surface habitable : 340 m²

Surface du terrain : 181 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non